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(2021-07-26)尽管疫情爆发胡志明市联排住宅房价仍上涨 13%
26.07.2021

 尽管疫情爆发胡志明市联排住宅房价仍上涨 13%


 来源:越通社

越南Savills公司的专家表示,尽管遭受新冠肺炎疫情的严重影响,但今年前两个季度胡志明市二级市场上的联排式住宅房地产价格仍然实现相当可观的增长,同比增长约 13 %。

联排式住宅之所以能“屹立不倒”,是因为投资者的需求还在,尤其是在公寓综合体项目中开发的联排住宅和别墅大受欢迎。

根据越南Savills公司的调查结果,今年前两个季度,住宅地产的供应并不充沛,因此售价呈上涨态势。在公寓地产方面,一手供应量仅为5800套左右,同比下降38%。

对于联排住房和别墅地产,今年前两个季度胡志明市的一手供应量仅仅超过770套,比去年同期下降了44%。越南Savills公司研究部副主任武氏重庄表示,原因是人们仍然优先选择联排式住房。

预计,从今至年底,推向市场的公寓供应量不会太多,大约22个项目的6800套,以C级公寓为主,占47%的市场份额。

在当前复杂的疫情形势下,各项目的销售时间可能比预期要慢。因此,第三季度的供应量可能会继续受到限制。

然而,专家也预测,到第四季度,各项目将开始销售,投资者将有更多的营销和推广策略,以顺应数字化转型的趋势,从而收获更多客户。从2021年底至2023年,胡志明市的公寓和联排式住房供应量仍主要集中在该市城东地区。具体而言,该地区公寓的新增供应量将占新供应总量的44%。至于联排式住房,到2023年,该地区的供应量约占新供应总量的32%。

越南中国商会胡志明市分会秘书处
2021年07月26日
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