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(2024-04-09)【越南法律资讯】越南司法部颁发土地和建筑物抵押登记新规定
09.04.2024

 【越南法律资讯】越南司法部颁发土地和建筑物抵押登记新规定


 

来源:越南法律咨询服务律师

越南司法部2024 21日颁布第01/2024/TT-BTP号《指导土地使用权及土地附着资产抵押登记的通知》,自2024 21日生效,取代了以下02个通知:

1. 越南司法部颁布第 01/2019/TT-BTP号通知,指导对航空器和船舶担保权益登记的多项内容。

2. 越南司法部颁布第07/2019/TT-BTP号通知,指导对土地使用权及土地附属物抵押登记的部分内容。

越南司法部颁布第07/2019/TT-BTP号《指导土地使用权及土地附着资产抵押登记的通知》,规定土地使用权及土地附属物抵押登记包括:

1. 登记土地使用权抵押;

2. 登记土地附属物抵押;

3. 登记土地使用权与土地附属物抵押;

4. 登记未来形成的土地附属物的抵押;

5. 登记将土地使用权与未来形成的土地附属物抵押;

6. 按照法律规定登记住房建设投资项目、非住宅建设投资项目和其他建设投资项目的抵押;

7. 登记变更登记已经抵押内容;

8. 如果抵押已经登记,则登记抵押资产处置的书面通知;

9. 删除登记抵押。

202421日起,第07/2019/TT-BTP号通知作废,越南土地使用权、建筑所有权的抵押登记将执行越南司法部第01/2024/TT-BTP号通知的规定。

有涉及越南土地使用权、建筑所有权抵押登记业务的越南中资企业领导,有必要了解上述法律规定的新变化,执行新的规定,确保越南土地使用权、建筑所有权抵押登记行为的合法有效。

越南中国商会胡志明市分会秘书处

20240409
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