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(2021-04-09)办公写字楼租赁市场呈现复苏信号
09.04.2021

 办公写字楼租赁市场呈现复苏信号


 来源:越通社

8日,在今年第一季度胡志明市房地产市场新闻发布会上,越南世邦魏理仕公司(CBRE)市场研究与发展咨询研究部副主任范玉青天表示,2021年第一季度,办公写字楼市场呈现积极复苏信号,租赁面积达近2万平米,有助于降低A级办公楼空置率。

设在胡志明市第一郡、第二郡、第四郡、第七郡和第十郡等项目的入住率有改善,其中信息技术、金融银行、保险等行业租赁面积最大,占60%。

因受新冠肺炎疫情的影响,办公写字楼租赁价格下降,其中A级办公楼租赁价格为42,1美元/平米,B级办公楼租赁价格25,1美元/平米。预计,2021年,胡志明市新的B级办公楼项目为5个,面积将增加7.4万平米。

关于胡志明市和周边省份土地市场,DKRA(越南)公司研发部主任阮皇表示,今年第一季度,7个项目将开盘出售。预计今年第二季度,土地供应量将比第一季度增加,主要集中隆安、同奈、平阳和巴地头顿省省份。在胡志明市,土地供应源主要集中在古芝、平政、旭门和守德等县市。

关于胡志明市房地产市场,据仲量联行(越南)公司,今年第一季度,胡志明市公寓市场呈复苏信号,出售3900套房,与2020年第四季度相比增长7%,同比增长73%,价格为2468美元/平米,同比增长0.7%。

越南中国商会胡志明市分会秘书处
2021年04月09日
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