【越南法律资讯】越南国家收回土地时，给经济补偿吗？

来源：越南法律咨询服务律师

土地经济补偿是指越南国家征收土地时，将土地使用权价值返还给被征收土地人的经济补偿费。

2024年《土地法》（自2025年1月1日起生效）第95条第1款，规定了国家出于国防和安全，为了国家和公共利益而进行的社会经济发展目的，实行收回土地，补偿给被收回土地的人情形况； 包括：

1. 家庭和个人使用土地，但并非每年缴纳土地租金；

2.住宅小区用地，建有佛塔、公房、寺庙、祠堂、佛寺、家庭宗祠和其他宗教建筑的；2024年《土地法》第178条第4款规定的农业用地，且该土地不存在争议，并经该土地所在地的公社人民委员会认证为社区共同使用的土地；

3. 2024年《土地法》第44条第1款规定的居住在国外的越南人；

4. 国家允许开展活动的宗教团体使用非国家交付、租赁的土地；并非自2004年7月1日起转让或捐赠的土地；

5. 居住在国外的越南人由国家分配土地并征收土地使用费，租赁土地并在整个租赁期内一次性缴纳租金；接受转让工业区、产业集群、高技术工业区、经济区的土地使用权；

6. 国家交付土地并征收土地使用费，并在租赁期内一次性缴纳土地租金的；接受土地使用权继承、接受土地使用权转让、以土地使用权出资的企业；

7. 外国组织有外交职能，国家租赁土地的，在整个租赁期内一次性缴纳租赁费；

8. 经济组织、旅居海外的越南人、外资经济组织由国家交付土地并收取土地使用费，实施出售或者出租并存的住房建设投资项目；土地租赁，在整个租赁期内一次性缴纳土地租金。

越南中国商会胡志明市分会秘书处

2024年03月15日