来源：越南法律咨询服务律师

越南2024年最新的《土地法》，将于2025年1月1日起生效。

2024年《土地法》第95条第2款规定，国家收回土地，有下列情形之一的，可以享受土地补偿金：

1. 有土地使用权证书或房屋所有权证书及土地使用权证书、房屋及其他土地附着资产所有权证书；

2. 有国家主管机构颁发的土地转交决定或土地设出租决定或允许改变土地使用目的的决定；

3. 拥有一份有关土地使用权的文件，作为根据2024年《土地法》第137条的规定授予土地使用权和土地附属资产所有权证书的合法依据；

4. 依法接受土地使用权转让，已拥有合法土地使用权但尚未办理土地登记手续的人；

5. 按照抵押合同约定使用土地清偿债务；土地使用权拍卖结果证书竞买人已依法履行财务义务的文件。

越南中国商会胡志明市分会秘书处

2024年04月01日