来源：越南法律咨询服务律师

2024年《土地法》（2025年1月1日生效）第159条第1款规定，下列情形适用政府规定的地价表：

1. 国家承认家庭、个人住宅用地使用权或改变家庭、个人的土地用途时，计算的土地使用费；

2. 国家出租土地并按年收取土地租金时，计算的土地租金，通过拍卖土地使用权出租土地的除外；

3. 计算土地使用税的；

4. 计算家庭和个人土地使用权传让所得税的；

5. 计算土地使用管理费的；

6. 计算土地领域行政违法行为罚款的；

7. 土地管理、使用造成损害时向国家计算赔偿的；

8. 以作为计算土地使用费和土地租金的依据，在确认土地使用权有收取土地使用费和一次性支付整个租赁期土地租金的土地给家庭和个人的；

9. 计算国家划拨、租赁土地时对已按照建设详细规划进行技术基础设施投资的地块、土地面积的土地使用权拍卖，计算起拍价的；

10. 计算非通过拍卖而向户、个人划拨土地使用权时，土地使用费的；

11. 国有住房出售给现有租户，计算土地使用费的。

越南中国商会胡志明市分会秘书处

2024年04月08日