序

项目名称

信息发布单位

地点

规模及面积

投资方式

预计投资额

10亿越盾

万美元（1美元=21,000越盾）

一、工业区、农业高科技园区基础设施（04）

36561

17410

1

乌门工业区

芹苴加工出口工业区管委会

芹苴市 ，O Mon 郡，Phuoc Thoi坊

建设乌门工业区的基础设施（房屋拆迁补偿）。

占地面积317公顷。

100%国资或100%外资

27300

13000

2

第一号农业高科技园区

农业与农村发展厅

芹苴市，Thoi Lai县，Thoi Thanh 社

建设一些智能小区，如：中心控制小区、研发培训小区、生产小区、信息发布和展览小区、服务和贸易小区等。

占地面积20公顷。

100%国资或100%外资

1659

790

3

第二号农业高科技园区

农业与农村发展厅

位于后江农场（芹苴市 ，Co Do县，Thoi Hung乡，第8邑）

建设一些智能小区，如：生产小区、信息发布和展览小区、服务和贸易小区等。

用地面积20公顷，进行新建及改建。

100%国资或100%外资

5460

2600

4

第三号农业高科技园区

农业与农村发展厅

芹苴市 ，Vinh Thanh县，Thanh Phu乡

建设一些智能小区，如：生产小区、水产养殖小区、信息发布和展览小区、服务和贸易小区等。

用地面积70~100公顷，进行新建及改建。

100%国资或100%外资

2142

1020

二、科技基础设施

7142.3

3400

5

信息技术园区

信息通信厅

芹苴市 ，Binh  Thuy郡

用地面积100公顷（一期项目为35.2公顷）。主要包括：软件工业发展及研究；电子-通信设备生产安装；提供信息技术-通信服务；信息技术-通信业人力资源培训；兴建信息技术园区；其他服务。可分为6个职能小区：

+软件工业发展及研究区（用地面积14.08公顷，占总面积的40%）。

+电子-通信设备生产安装区（用地面积7.04公顷，占20%）。

+信息技术-通信服务区（用地面积1.76公顷，占5%）。

+信息技术-通信业人力资源培训区（用地面积3.52公顷，占10%）。

+管理控制区（用地面积1.76公顷，占5%）。

+服务及基础设施区：交通路线，水电系统，电信，专员宿舍，托儿所，学校，花园等（用地面积7.04公顷，占20%）。

合资或100%外资直接投资

7142.3

3400

三、旅游业及其基础设施（01）

76055

36215

6

Con Son 生态旅游区

文化、体育与旅游厅

位于后江一带（芹苴市 ，Binh Thuy县，Binh Thuy乡）

占地面积74.4公顷

合资或100%外资直接投资

10500

5000

7

丰田生态旅游区

文化、体育与旅游厅

芹苴市 ，Phong Dien县，My Khanh乡

占地面积1000公顷

合资或100%外资直接投资

21000

10000

8

Con Khuong生态旅游区

芹苴市 ，Ninh Kieu郡，Cai Khe坊

占地面积90公顷

15000

7142

9

五星级芹苴酒店及会议中心

芹苴旅游股份公司

位于芹苴市，距芹苴桥2公里，离Ninh Kieu码头0.6公里

+度假酒店共有264间客房，占用面积17500平方米。

+服务：占用面积18500平方米，包括餐厅、会议室、酒吧、健身房、购物中心、纪念品商店、泳池、室外露天SPA、Terrace泳池、网球场等

+风景区

+游艇泊船处，水上娱乐服务

建筑面积：2.9公顷，在Cai Khe旅游区内

越外合资（越方为芹苴旅游股份公司）

9555

4550

10

五星级酒店及度假村

芹苴市，Ninh Kieu县，Con Cai Khe

占地面积3公顷

12000

5714

11

五星级酒店

芹苴市，Ninh Kieu县，Cai Khe坊

占地面积0.72公顷

850

404

12

西都文化中心

芹苴市建设投资项目管委会

南芹苴都市区（芹苴市，Cai Rang郡，Hung Thanh坊和Hung Phu坊）

游乐场：多样化，占地面积56公顷，为游客提供休闲娱乐和生态旅游的服务，包括：

+南部民间传统文化博物馆：占地面积4公顷，有效保存和发扬传统文化（物质文化及非物质文化）。

+花园: 占地面积5.9公顷。

+少数民族村落文化公园: 占地面积14.8公顷。

+越南微模型: 占地面积1.9公顷。

+九龙江微模型: 占地面积3.45公顷。

（可以分成几个小项目，以进行招商活动）

合资或100%外资直接投资

7150

3404.7

四、房地产业

13

住宅、办公用房、贸易及服务区

房屋经营与发展公司

1）兴富住宅区位于芹苴市，Cai Rang郡，Hung Phu坊

A）第一号兴富住宅区：可分成数十个栋楼，占地面积75,596.2平方米，建筑面积35,353平方米，尚未有初步实际图

-预估投资额：305,209,211美元

a/土地使用权价值：

75,596.2平方米x 1685美元/平方米/年x 2% x 50年 = 127,379,597美元

b/建设成本：35,353.8平方米x 10层x503美元/平方米 = 177,829,614美元

-招商计划：

+业主股权：30%~50%（包括土地使用权和基础设施投资）

+合作方：50%~70%

越外合资（越方为芹苴旅游股份公司）

64093.9

30520.9

2）富安移民安置区位于芹苴市，Cai Rang郡，Phu Thu坊

B）富安移民安置区：1/ 1、3、4及5栋楼：住宅区、办公用房、贸易服务区的占地面积53,533平方米，建筑面积21,413平方米，尚未有初步实际图

-预估投资额：197,910,495美元

a/土地使用权价值：

53,533平方米x 1685美元/平方米/年x 2% x 50年 = 90,203,105美元

b/建设成本：21,413平方米x 10层x503美元/平方米 = 107,707,390美元

-招商计划：

+业主股权：30%~50%（包括土地使用权和基础设施投资）

+合作方：50%~70%

2/ 2栋楼：是一个具有多功能的富安移民安置区。住宅区、办公用房、贸易服务区的占地面积19,780平方米，建筑面积7,912平方米，已有初步实际图

-预估投资额：80,430,220美元

a/土地使用权价值：

19,780平方米（100米 x 197米）x 1685美元/平方米/年x 2% x 50年 = 33,329,300美元

b/建设成本：1,815平方米x 18层x 503美元/平方米 = 16,433,010美元

-其余商贸面积：6,092平方米x 10层x 503美元/平方米 = 30,667,910美元

-招商计划：

+业主股权：30%~50%（包括土地使用权和基础设施投资）

+合作方：50%~70%

58451.5

27834

14

办公楼

芹苴市，Cai Rang郡，八月革命路，第102号

占地面积0.609公顷

1200

571

15

移民安置区和西都文化中心

芹苴市，南芹苴新都市区，5B栋

占地面积13,309公顷

1500

714

16

办公楼、贸易与服务中心、高级公寓

芹苴市，Ninh Kieu郡，An Khanh坊，91B国路

占地面积5.4公顷

800

380

五、文化-社会

0

0

17

墓园

芹苴市，Binh Thuy郡，Long Tuyen坊

占地面积26.8公顷