房地产迎来零售市场增长的机会

 来源：越通社

据越南工贸部的报告，2025年零售市场规模可达3500亿美元，对国家财政预算的贡献率达59%。凭借政府为刺激消费、支持促进生产经营发展以及开发国内市场的果断指导，越南零售市场展现出强劲的增长态势。

据专家的分析，越南零售行业总体发展以及商业租赁房地产的增长正在受到一系列积极因素的助推，例如人口众多、年轻人口比例高、中产阶级和年轻富裕客户群体的扩大等。与此同时，电子商务发展迅猛，游客数量增加，以及来自国际品牌的强劲投资浪潮。

河内Savills公司经理Matthew Powell认为，消费者以谨慎的心态步入2025年，消费者信心指数保持在54%的水平。此外，41%的消费者体现出储蓄能力的下降。通货膨胀继续影响购物行为，消费拉动主要集中在教育、食品和医疗等必需品方面，而在非必需品的消费方面有所减少。

这些变化对零售企业在保持购买力和调整商业策略方面提出了巨大挑战。Matthew Powell建议，各品牌需要在优化价格、提升客户体验和开发高端消费细分市场之间找到平衡。

与此同时，向电子商务渠道强劲转型继续塑造购物习惯，主要集中在必需品上。为了适应这一变化，零售企业需要投资数字平台，优化客户旅程，并通过无缝的购物体验建立客户忠诚度。

南部零售市场通过销售渠道多样化表现出积极的动态。尽管该地区市场仍面临新供应短缺的现实，但由于销售渠道多样化并结合技术、消费趋势等因素，依然实现了强劲的发展。

越南中国商会胡志明市分会秘书处

  2025年03月03日