(2020-06-01)越南工业地产迎来新发展机遇 2020-06-01 10:27:55 越南工业地产迎来新发展机遇 来源:越通社 据业内专家认为,中国之前是世界的工厂,但近年来,世界工厂正逐步转移到包括越南在内的东南亚地区。这对于房地产领域,尤其是工业园区房地产来说,这是一个积极的信号。 Savills公司(越南)的高级总监史玉羌指出,许多国内外投资商在越南工业区寻找投资地点,有的希望成为整个工业园区的投资者,需要寻找总面积500至1000公顷的土地来开展大规模的投资。
史玉羌认为,政府应选择灰质含量高的行业,并且减少劳动密集型的行业,同时积极关注技能劳动力队伍建设,以更好地抓住这一机会。 史玉羌指出,为促进工业地产的发展,应关注推动交通基础设施建设,完善货物出口体系及仓库储备设施等。 受新冠肺炎疫情影响,仓库租赁需求急剧增加,但工业地产的需求大幅下降。预计2020年底,越南北部地区已建成的工厂和仓库租赁供应量将达近200万平方米(同比增长25.3%)。 在南部地区,工厂占地面积达近270万平方米(同比增长28.2%)。预计当疫情得到有效控制后,仓库平均要价将同比增长4%至11%。 越南中国商会胡志明市分会秘书处 2020年06月01日 |